村民小组组长私下签的土地租赁合同算数吗?

宣城市律师 2025-04-07
村民小组组长私下签的土地租赁合同,若未经授权则可能无效。依据《土地管理法》,土地由村集体经济组织或村委会管理。《民法典》规定合同应含履行期限等,不合规则合同无效,可能导致土地权益纠纷及经济损失。
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处理此类问题,常见方式有确认合同效力、协商或诉讼。应先核实组长是否有权签约,再与对方协商;若协商无果,可通过法律途径确认合同效力并维权。
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合同是否有效需具体判断。操作如下:1.核实组长签约权限,依据《土地管理法》确认土地管理权;2.若无权限,与对方沟通解除合同或协商补偿;3.协商不成,依据《民法典》提起诉讼,请求法院确认合同无效并处理后续事宜。
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