物业费是否仍需缴纳？

新房不入住也需缴纳物业费。依据《物业管理条例》，业主在物业服务公司提供服务后即有缴纳物业费的义务，不入住不能成为免责理由。长期不缴纳可能影响个人信用及面临法律诉讼。
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常见处理方式为按时缴纳或与物业协商。若房屋具备入住条件，建议按时缴纳物业费；若完全不具备入住条件，可与物业协商减免事宜，根据协商结果选择是否缴纳。
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需缴物业费。操作如下：1.若房屋已交付且具备入住条件，无论是否入住，都应按时缴纳物业费；2.若房屋不具备入住条件，可与物业服务机构沟通，提出减免申请，并保留相关证据；3.若物业不同意减免，需按时缴纳，避免产生法律纠纷。